25 763 habitants
Le prix médian des appartements est de 7 500 €/m² en 2025, en hausse de 61 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 7 722 €/m² en 2025, en hausse de 56 % depuis 2014. 27 943 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 108 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 165 m²). Les appartements de moins de 58 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 150 m²).
40 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 866 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 2 pièces (26 %).
25 763 habitants répartis en 12 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 259 € avec 56.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Front de Mer | 1 634 | 28 130 € | 54.2 % |
| Halles-Hurlague | 2 157 | 28 400 € | 48.6 % |
| Labordotte-La Colline | 2 069 | 27 860 € | 55.9 % |
| La Rochefoucauld-Aguilera | 2 087 | 28 000 € | 64.8 % |
| Les Rocailles-Lahouze | 3 016 | 23 420 € | 52.4 % |
| Mairie-Marne | 2 259 | 28 580 € | 54.2 % |
| Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot | 2 730 | 25 370 € | 66.3 % |
| Parme-La Négresse | 2 395 | 23 350 € | 59.9 % |
| Pétricot-Reptou | 1 745 | 22 290 € | 47.2 % |
| République-Beau Rivage | 1 624 | 29 080 € | 54 % |
| Saint-Charles-Golf | 1 822 | 27 220 € | 58.5 % |
| Saint-Martin-Cité des Fleurs | 2 225 | 25 670 € | 62.5 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Biarritz : Le prix médian des appartements est de 7 500 €/m² en 2025, en hausse de 61 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 7 722 €/m² en 2025, en hausse de 56 % depuis 2014. 27 943 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 108 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 165 m²). Les appartements de moins de 58 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 150 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 2 pièces (26 %).
25 763 habitants répartis en 12 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 259 € avec 56.9 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 7 500 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 7 722 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 13 837 |
| Logements | 35 948 |
| Transactions DVF | 28 883 |
| Population (INSEE) | 25 763 |
| Revenu médian (INSEE) | 26 259 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.