Prix immobilier à Bayonne (64100)
54 306 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 068 €/m² (2 141 ventes), maisons 4 577 €/m² (247 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 005 €/m² en 2026, en hausse de 41 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 459 €/m² en 2026, en hausse de 41 % depuis 2014. 51 056 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Bayonne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 129 rues de Bayonne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allée Docteur Robert Lafon | 3 744 €/m² | — | 115 |
| Rue Maubèc | 3 994 €/m² | — | 85 |
| Allée Marines | 3 845 €/m² | — | 46 |
| Chemin de Saint-Etienne | 4 094 €/m² | — | 45 |
| Avenue Docteur Maurice Delay | 3 018 €/m² | — | 37 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 4 211 €/m² | — | 36 |
| Avenue de Sainte-Croix | 2 474 €/m² | — | 31 |
| Boulevard Alsace-Lorraine | 3 649 €/m² | — | 31 |
| Boulevard Jean d'Amou | 4 263 €/m² | — | 31 |
| Chemin de Lestanquet | 3 711 €/m² | — | 31 |
| Rue d'Arrousets | 4 128 €/m² | 4 228 €/m² | 31 |
| Rue des Basques | 4 300 €/m² | — | 29 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 102 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
45 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1730 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (28 %). 22 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
52 663 habitants répartis en 16 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 498 € avec 36.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Arènes-Allées Marines | 3 449 | 21 340 € | 32.1 % |
| Arènes-Lachepaillet | 2 883 | 29 500 € | 56.3 % |
| Beyris-Polo | 1 483 | 22 500 € | 56.6 % |
| Beyris-Saint-Amand | 2 151 | 25 880 € | 51 % |
| Centre Ville-Hôtel de Ville | 3 959 | 21 530 € | 23.7 % |
| Citadelle | 3 380 | 17 900 € | 28 % |
| Hauts de Sainte-Croix | 3 128 | 11 930 € | 20.3 % |
| Mousserolles | 4 155 | 21 920 € | 28.8 % |
| Petit Bayonne | 2 236 | 19 410 € | 19.2 % |
| Saint-Bernard-Matras | 3 842 | 23 080 € | 45.4 % |
| Sainte-Croix-Grand Basque | 2 859 | 18 940 € | 43.5 % |
| Saint-Esprit | 5 810 | 20 600 € | 37.1 % |
| Saint-Étienne-Arrousets | 6 759 | 21 260 € | 40.6 % |
| Saint-Léon-Maignon | 2 334 | 24 390 € | 48.6 % |
| Saint-Léon-Marracq | 2 048 | 25 920 € | 42.4 % |
| Saint-Léon-Saint-Crouts | 2 187 | 23 190 € | 28.5 % |