# Immobilier à Bayonne (64)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 4 152 €/m² en 2025, en hausse de 47 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 491 €/m² en 2025, en hausse de 84 % depuis 2014. 56 853 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 4 152 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 4 491 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 12 900 |
| Logements | 60 312 |
| Transactions DVF | 57 381 |
| Population (INSEE) | 54 306 |
| Revenu médian (INSEE) | 21 498 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 103 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 164 m²). Les appartements de moins de 62 m² représentent 36 % du parc (surface moyenne : 195 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (28 %). 22 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (26 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

52 663 habitants répartis en 16 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 498 € avec 36.7 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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