Prix immobilier à Boucau (64340)
8 968 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 794 €/m² (169 ventes), maisons 4 052 €/m² (124 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 939 €/m² en 2026, en hausse de 21 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 7 111 €/m² en 2026, en hausse de 274 % depuis 2014. 7 719 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Boucau
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Boucau ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Georges Lassalle | 3 839 €/m² | 3 000 €/m² | 17 |
| Impasse Jacques Prévert | 3 850 €/m² | — | 13 |
| Allée Simone de Beauvoir | 3 723 €/m² | — | 12 |
| Rue Georges Politzer | 3 776 €/m² | 5 085 €/m² | 12 |
| Rue Joseph Duprat | 3 214 €/m² | — | 10 |
| Rue Maurice Perse | 3 576 €/m² | — | 10 |
| Rue du Barthassot | 3 788 €/m² | — | 7 |
| Rue Raymond et Marcel Glize | — | 4 252 €/m² | 7 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 257 €/m² | — | 5 |
| Rue Joseph Saint-André | 4 307 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 97 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
51 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 730 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (26 %). 18 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 4 pièces (28 %).
Quartiers
8 809 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 299 € avec 59.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bas Boucau | 2 942 | 20 050 € | 56.9 % |
| Couronne Boisée | 3 166 | 23 090 € | 55.1 % |
| Haut Boucau | 2 701 | 23 820 € | 68.6 % |