26 035 habitants
Le prix médian des appartements est de 1 395 €/m² en 2025, en baisse de 19 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 400 €/m² en 2025, en hausse de 20 % depuis 2014. 5 213 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 81 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 112 m²). Les appartements de moins de 71 m² représentent 36 % du parc (surface moyenne : 217 m²).
39 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 434 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (38 %), suivis des 3 pièces (33 %).
26 035 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 040 € avec 48.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 658 | 17 020 € | 52.6 % |
| Centre Administratif | 1 925 | 15 820 € | 41.1 % |
| Champ de l'Abbaye | 2 525 | 20 110 € | 63.8 % |
| Le Bord des Eaux | 3 589 | 22 120 € | 69.1 % |
| Les Hauts Marchés | 1 919 | 16 720 € | 49.7 % |
| Quartier de Beaumont | 3 323 | 22 300 € | 61.3 % |
| Quartier de la Gare | 2 778 | 16 680 € | 41.1 % |
| Quartier Pasteur | 1 427 | 19 770 € | 49.7 % |
| Sud-Ouest | 1 969 | 13 050 € | 22.7 % |
| Zone Artisanale-Cité de Croix | 2 060 | 14 150 € | 27.2 % |
| Zone d'Activités Hénin-Beaumont-Montigny | 1 862 | 15 160 € | 31.4 % |