Prix immobilier à Sarzeau (56370)
9 212 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 586 €/m² (132 ventes), maisons 4 231 €/m² (432 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 571 €/m² en 2026, en hausse de 35 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 134 €/m² en 2026, en hausse de 51 % depuis 2014. 7 530 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Sarzeau
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 18 rues de Sarzeau ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Saint Vincent | 4 366 €/m² | — | 10 |
| Résidence la Corderie | 3 333 €/m² | — | 8 |
| Rue de l'Ocean | 4 228 €/m² | — | 8 |
| Allee des Ducs de Bretagne | 4 226 €/m² | — | 7 |
| Résidence de Grandkerguen | — | 5 706 €/m² | 7 |
| Rue du Gen de Gaulle | 4 636 €/m² | — | 7 |
| Rue de Brénudel | — | 3 277 €/m² | 6 |
| Chemin du Mur du Roy | — | 4 533 €/m² | 5 |
| Rue Anne de Bretagne | — | 4 661 €/m² | 5 |
| Rue Bot Spern | — | 5 621 €/m² | 5 |
| Rue du Pont du Lindin | — | 4 974 €/m² | 5 |
| Rue Hent Er Lenn | 5 200 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 89 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 50 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
60 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1626 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (38 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 3 pièces (34 %).
Quartiers
8 977 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 935 € avec 73.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Campagne-Atlantique | 5 324 | 28 140 € | 80.9 % |
| Golfe Nord | 3 653 | 25 180 € | 61.7 % |