{"code": "56240", "name": "Sarzeau", "department": "56", "postcode": "56370", "population": 9212, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 75, "median_price_m2": 4808}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 91, "median_price_m2": 4286}}, "counts": {"buildings": 15322, "units": 7093, "sales_dvf": 7307}, "demographics": {"pct_owners": 73.1, "population": 8977, "median_income": 26935}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 4 808 €/m² en 2025, en hausse de 41 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 286 €/m² en 2025, en hausse de 26 % depuis 2014. 7 019 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/56240/statimmo"}