Prix immobilier à Vannes (56000)
55 790 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 947 €/m² (1 931 ventes), maisons 4 148 €/m² (819 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 801 €/m² en 2026, en hausse de 70 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 920 €/m² en 2026, en hausse de 59 % depuis 2014. 40 350 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vannes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 153 rues de Vannes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du 11 Novembre 1918 | 4 167 €/m² | — | 51 |
| Rue Lt Francois Fromentin | 2 878 €/m² | — | 51 |
| Résidence Clair Vallon | 3 049 €/m² | — | 46 |
| Avenue Victor Hugo | 3 650 €/m² | — | 37 |
| Boulevard de la Paix | 3 214 €/m² | — | 35 |
| Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | 4 500 €/m² | — | 31 |
| Rle du Recteur | 4 091 €/m² | — | 29 |
| Résidence du Golfe | 3 101 €/m² | — | 28 |
| Rue Richemont | 4 600 €/m² | — | 28 |
| Rue Madame de Ségur | 3 745 €/m² | — | 26 |
| Rue Jean Gougaud | 3 629 €/m² | — | 22 |
| Rue Pere A. Pillon S.j. | 3 724 €/m² | — | 22 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 106 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 52 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
55 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 635 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (31 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
50 687 habitants répartis en 20 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 837 € avec 43.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor | 4 387 | 25 570 € | 53.3 % |
| Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen | 4 132 | 27 840 € | 44.1 % |
| Cliscouët | 1 367 | 17 050 € | 18.4 % |
| Conleau | 2 533 | 27 340 € | 50.8 % |
| Est Péri Centre Ville | 2 471 | 23 670 € | 37.1 % |
| Grande Murailles-Boismoreau | 2 715 | 23 400 € | 40.4 % |
| Intra-Muros | 1 107 | 25 460 € | 30.7 % |
| Kercado 1 | 1 481 | 8 610 € | 1.1 % |
| Kercado 2 | 2 524 | 14 110 € | 28.9 % |
| Kerouer-Nord Gare | 2 340 | 22 540 € | 53 % |
| Le Bondon | 2 391 | 24 070 € | 41.8 % |
| Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin | 4 017 | 25 270 € | 50.8 % |
| Ménimur 1 | 1 564 | 9 100 € | 12.9 % |
| Ménimur 2 | 1 506 | 14 180 € | 23.4 % |
| Ouest Péri Centre Ville | 2 583 | 27 330 € | 35.4 % |
| Rive Gauche du Port | 1 172 | 28 420 € | 45.4 % |
| Rohan | 2 529 | 26 430 € | 52.9 % |
| Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire | 3 771 | 23 710 € | 52.5 % |
| Tohannic | 2 844 | 29 720 € | 51.1 % |
| Trussac | 3 253 | 30 070 € | 73.2 % |