Prix immobilier à Saint-Avé (56890)
12 470 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 426 €/m² (87 ventes), maisons 3 103 €/m² (199 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 357 €/m² en 2026, en hausse de 57 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 914 €/m² en 2026, en hausse de 27 % depuis 2014. 2 112 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Avé
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 11 rues de Saint-Avé ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Astronomes | 3 190 €/m² | — | 11 |
| Rue Patricia Picot | 3 357 €/m² | — | 11 |
| Rue Paul Vatine | 3 213 €/m² | — | 9 |
| rue Joseph Le Brix | 3 783 €/m² | — | 7 |
| Place N d du Loc | 3 420 €/m² | — | 6 |
| Rue du Maréchal Lyautey | — | 2 910 €/m² | 6 |
| Rue Paul Claudel | 4 242 €/m² | — | 6 |
| Residence Parc Hayo | — | 2 051 €/m² | 5 |
| Route de Meucon | — | 3 007 €/m² | 5 |
| Rue Albert Camus | — | 2 670 €/m² | 5 |
| rue Pierre le Nouail | 3 886 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 101 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
45 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1121 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (38 %). 22 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (38 %), suivis des 2 pièces (31 %).
Quartiers
11 927 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 436 € avec 61.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Berval Lesvellec | 2 621 | 26 080 € | 78.2 % |
| Centre Bourg | 2 673 | 24 600 € | 65.4 % |
| Péri Centre | 6 633 | 23 720 € | 54 % |