# Immobilier à Vannes (56)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 980 €/m² en 2025, en hausse de 78 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 137 €/m² en 2025, en hausse de 67 % depuis 2014. 37 629 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 980 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 4 137 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 20 539 |
| Logements | 44 428 |
| Transactions DVF | 39 822 |
| Population (INSEE) | 55 790 |
| Revenu médian (INSEE) | 23 837 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 107 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 151 m²). Les appartements de moins de 53 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 123 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (31 %). 11 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (27 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

50 687 habitants répartis en 20 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 837 € avec 43.9 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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