# Immobilier à Sarzeau (56)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 4 808 €/m² en 2025, en hausse de 41 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 286 €/m² en 2025, en hausse de 26 % depuis 2014. 7 019 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 4 808 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 4 286 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 15 322 |
| Logements | 7 093 |
| Transactions DVF | 7 307 |
| Population (INSEE) | 9 212 |
| Revenu médian (INSEE) | 26 935 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 89 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 121 m²). Les appartements de moins de 56 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 118 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (38 %). 14 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 3 pièces (34 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

8 977 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 935 € avec 73.1 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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