6 881 habitants
Le prix médian des appartements est de 1 329 €/m² en 2025, en baisse de 41 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 509 €/m² en 2025, en hausse de 16 % depuis 2014. 2 032 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 95 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 147 m²). Les appartements de moins de 81 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 207 m²).
55 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2421 m².
12 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (61 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 4 pièces (27 %).
6 881 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 361 € avec 62.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Grand Nérac | 2 379 | 16 260 € | 43.3 % |
| Nérac Rural | 2 477 | 23 490 € | 82.7 % |
| Petit Nérac | 2 025 | 21 350 € | 60.6 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Nérac : Le prix médian des appartements est de 1 329 €/m² en 2025, en baisse de 41 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 509 €/m² en 2025, en hausse de 16 % depuis 2014. 2 032 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 95 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 147 m²). Les appartements de moins de 81 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 207 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (61 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 4 pièces (27 %).
6 881 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 361 € avec 62.6 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 1 329 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 1 509 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 10 321 |
| Transactions DVF | 2 320 |
| Population (INSEE) | 6 881 |
| Revenu médian (INSEE) | 20 361 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.