6 881 habitants
Le prix médian des appartements est de 1 303 €/m² en 2025, en baisse de 42 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 453 €/m² en 2025, en hausse de 11 % depuis 2014. 1 932 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 95 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 148 m²). Les appartements de moins de 84 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 209 m²).
55 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2421 m².
11 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (62 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 4 pièces (26 %).
6 881 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 361 € avec 62.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Grand Nérac | 2 379 | 16 260 € | 43.3 % |
| Nérac Rural | 2 477 | 23 490 € | 82.7 % |
| Petit Nérac | 2 025 | 21 350 € | 60.6 % |