Prix immobilier à Agen (47000)
32 801 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 789 €/m² (1 178 ventes), maisons 1 778 €/m² (549 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 810 €/m² en 2026, en hausse de 32 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 782 €/m² en 2026, en hausse de 39 % depuis 2014. 29 206 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Agen
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 79 rues de Agen ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaurès | 1 580 €/m² | 1 340 €/m² | 78 |
| Boulevard de la Liberté | 1 694 €/m² | 1 529 €/m² | 60 |
| Rue Denfert Rochereau | 1 765 €/m² | 2 014 €/m² | 50 |
| Boulevard Sylvain Dumon | 3 386 €/m² | — | 36 |
| Boulevard de la République | 2 167 €/m² | 1 328 €/m² | 26 |
| Boulevard du President Carnot | 2 051 €/m² | — | 26 |
| Rue Ernest Sarrou | 2 180 €/m² | — | 26 |
| Rue Jean Laffore | 997 €/m² | — | 26 |
| Rue Roger Tarenque | 1 768 €/m² | — | 26 |
| Avenue Docteur Jean Bru | 1 725 €/m² | — | 25 |
| Cours du 14 Juillet | 2 143 €/m² | — | 25 |
| Rue Lavoisier | 1 802 €/m² | — | 25 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 58 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
38 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 626 m².
12 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (57 %). 1 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (31 %).
Quartiers
30 743 habitants répartis en 14 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 33.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Canton Sud-Est | 1 935 | — € | 34 % |
| Centre Pavillonnaire | 2 573 | — € | 36 % |
| Centre Périurbain | 2 841 | — € | 34.1 % |
| Centre Sud | 3 842 | — € | 45.6 % |
| Centre Urbain 1 | 2 092 | — € | 24.9 % |
| Centre Urbain 2 | 2 109 | — € | 34.1 % |
| Ermitage-Les Îles | 1 746 | — € | 60.9 % |
| Nord-Est Diffus | 2 536 | — € | 43.4 % |
| Nord-Est Urbain | 1 716 | — € | 26.7 % |
| Nord Urbain 1 | 2 040 | — € | 19.3 % |
| Nord Urbain 2 | 2 252 | — € | 15.2 % |
| Ouest Urbain | 2 553 | — € | 36.8 % |
| Tapie Rodrigues | 2 107 | — € | 16.9 % |
| ZAC Agen Sud | 401 | — € | 36.2 % |