{"code": "47195", "name": "Nérac", "department": "47", "postcode": "47600", "population": 6992, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 32, "median_price_m2": 1303}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 55, "median_price_m2": 1453}}, "counts": {"buildings": null, "units": null, "sales_dvf": null}, "demographics": {"pct_owners": 62.6, "population": 6881, "median_income": 20361}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 1 303 €/m² en 2025, en baisse de 42 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 453 €/m² en 2025, en hausse de 11 % depuis 2014. 1 932 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/47195/statimmo"}