Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
16 768 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 767 €/m² (193 ventes), maisons 2 093 €/m² (300 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 513 €/m² en 2026, en baisse de 11 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 164 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. 13 227 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 29 rues de Saint-Jean-de-la-Ruelle ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Charles Beauhaire | 1 846 €/m² | 1 909 €/m² | 38 |
| Rue Gambetta | 1 728 €/m² | 2 381 €/m² | 25 |
| Rue des Peupliers | 1 572 €/m² | — | 24 |
| Rue Pierre Loti | 1 516 €/m² | — | 22 |
| Rue des Agates | — | 1 583 €/m² | 14 |
| Allée de la Paix | 1 653 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Vaudière | 2 184 €/m² | 2 193 €/m² | 12 |
| Rue des Améthystes | — | 1 652 €/m² | 11 |
| Rue des Beryls | — | 1 555 €/m² | 11 |
| Ven Gambetta | 1 510 €/m² | — | 9 |
| Mail des Justes de France | 2 955 €/m² | — | 8 |
| Rue Chanteloup | 1 386 €/m² | — | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 83 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 37 % du parc.
Jardins
45 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 2915 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (37 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 2 pièces (28 %).
Quartiers
15 995 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 660 € avec 53.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Grand Centre Ville | 3 713 | 20 480 € | 56.7 % |
| Grand Espère Est | 2 372 | 17 280 € | 44.3 % |
| Grand Ouest | 2 423 | 23 220 € | 73 % |
| Les Chaises | 2 876 | 18 150 € | 40.2 % |
| Salmoneries Prairie Pincevent ZRU | 2 219 | 8 320 € | 20.1 % |
| Sud Petite Espère | 2 392 | 22 790 € | 87.2 % |