Prix immobilier à Fleury-les-Aubrais (45400)
21 804 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 651 €/m² (280 ventes), maisons 2 229 €/m² (377 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 610 €/m² en 2026, en hausse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 301 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2014. 5 296 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Fleury-les-Aubrais
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 34 rues de Fleury-les-Aubrais ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Charles Péguy | 1 417 €/m² | — | 37 |
| Rue Hector Berlioz | 1 333 €/m² | — | 35 |
| Boulevard de Lamballe | 1 544 €/m² | — | 27 |
| Rue du Fbg Bannier | 2 294 €/m² | — | 25 |
| Rue Marcelin Berthelot | — | 2 151 €/m² | 18 |
| Rue Jean Jaurès | 1 377 €/m² | 2 312 €/m² | 16 |
| Rue Gerard Philippe | 1 415 €/m² | — | 15 |
| Rue Pierre Brossolette | 1 484 €/m² | 1 885 €/m² | 15 |
| Rue Camille Desmoulins | — | 2 687 €/m² | 14 |
| Rue Gustave Roland | 1 832 €/m² | 2 181 €/m² | 13 |
| Rue de Verdun | — | 2 269 €/m² | 12 |
| Rue Jack London | 1 977 €/m² | — | 12 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 84 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 58 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
55 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 407 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (37 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (30 %).
Quartiers
21 245 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 306 € avec 51.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Barrière Saint-Marc | 2 013 | 26 990 € | 70.8 % |
| Clos De La Grande Salle | 2 482 | 14 750 € | 35 % |
| Gare | 4 882 | 25 510 € | 60 % |
| Jabotte | 1 576 | 22 290 € | 68.9 % |
| Lamballe | 2 828 | 14 150 € | 34 % |
| Lignerolles | 2 865 | 19 490 € | 50.4 % |
| Mairie | 2 084 | 24 140 € | 78.4 % |
| Ormes du Mail-Andrillons | 2 515 | 13 770 € | 22.9 % |