Prix immobilier à Saint-Jean-de-Braye (45800)
23 147 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 035 €/m² (357 ventes), maisons 2 280 €/m² (354 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 662 €/m² en 2026, en hausse de 9 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 253 €/m² en 2026, en hausse de 8 % depuis 2014. 17 267 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Jean-de-Braye
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 34 rues de Saint-Jean-de-Braye ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Haute Croix | 1 962 €/m² | — | 30 |
| Résidence des Chataigniers | 1 707 €/m² | — | 25 |
| Rue de la Mairie | 1 677 €/m² | 3 069 €/m² | 20 |
| Avenue Capitaine Jean | 2 735 €/m² | 2 278 €/m² | 19 |
| Rue Jean Zay | 2 190 €/m² | 2 604 €/m² | 18 |
| Résidence Clos du Moulin | 1 478 €/m² | — | 15 |
| Rue de Charbonnière | — | 2 050 €/m² | 15 |
| Allée de l Etoile du Nord | 1 806 €/m² | — | 14 |
| Avenue Louis-Joseph Soulas | 1 960 €/m² | 2 660 €/m² | 14 |
| Boulevard Jean Mermoz | 1 734 €/m² | 2 225 €/m² | 14 |
| Rue des Armenault | 2 075 €/m² | — | 12 |
| Allée du Quiard | 1 804 €/m² | — | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 95 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 65 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
42 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 771 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (37 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 4 pièces (26 %).
Quartiers
21 028 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 458 € avec 53.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers | 3 065 | 23 700 € | 51.8 % |
| Clocheton-Croix de Pierre | 2 542 | 23 640 € | 73.3 % |
| Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg | 3 350 | 20 450 € | 41.3 % |
| Picardière-Bionne-Roche | 2 414 | 27 330 € | 88.3 % |
| Pont Bordeau-Beauvois | 2 685 | 16 120 € | 36.8 % |
| Puits de Ville-Centre Ville | 3 622 | 18 210 € | 41 % |
| Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville | 3 350 | 22 320 € | 50.9 % |