# Immobilier à Saint-Jean-de-Braye (45)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 841 €/m² en 2025, en hausse de 20 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 441 €/m² en 2025, en hausse de 17 % depuis 2014. 16 008 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 841 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 441 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 8 353 |
| Logements | 14 809 |
| Transactions DVF | 16 079 |
| Population (INSEE) | 23 147 |
| Revenu médian (INSEE) | 21 458 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 95 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 131 m²). Les appartements de moins de 67 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 199 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (37 %). 11 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 4 pièces (26 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

21 028 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 458 € avec 53.0 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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