Prix immobilier à Vertou (44120)
26 227 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 483 €/m² (206 ventes), maisons 3 436 €/m² (710 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 444 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 400 €/m² en 2026, en hausse de 24 % depuis 2014. 7 987 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vertou
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 34 rues de Vertou ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Nantes | 3 573 €/m² | 3 839 €/m² | 32 |
| Rue des Ferblantiers | 3 443 €/m² | — | 20 |
| Route de la Gare | 3 517 €/m² | 3 594 €/m² | 18 |
| Route de Clisson | 3 590 €/m² | 4 214 €/m² | 16 |
| Route du Mortier Vannerie | — | 2 865 €/m² | 15 |
| Rue de la Rousselière | 3 571 €/m² | — | 15 |
| Boulevard de l'Europe | 3 547 €/m² | 3 499 €/m² | 12 |
| Rue du Chapeau Berger | 2 329 €/m² | — | 10 |
| Rue du Poitou | 2 911 €/m² | — | 9 |
| Avenue du Pâtis Vert | — | 3 385 €/m² | 8 |
| Rue Anne de Bretagne | 3 236 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Bussaudière | — | 3 442 €/m² | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 37 % du parc.
Jardins
45 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 676 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (31 %). 20 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (31 %).
Quartiers
24 883 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 812 € avec 74.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Beautour | 4 857 | 26 110 € | 63.2 % |
| Centre Ville | 4 788 | 27 200 € | 53.6 % |
| Chêne-Grassinière | 4 443 | 31 530 € | 83.1 % |
| Grammoire-Billardière | 2 911 | 30 040 € | 86.4 % |
| La Grand Noé | 2 133 | 29 670 € | 85.9 % |
| Planty-Viviers | 2 688 | 29 390 € | 83.6 % |
| Portillon-Pégers-Reigners | 3 063 | 29 400 € | 88.3 % |