# Immobilier à Vertou (44)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 239 €/m² en 2025, en hausse de 15 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 389 €/m² en 2025, en hausse de 24 % depuis 2014. 7 160 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 239 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 389 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 17 238 |
| Logements | 16 040 |
| Transactions DVF | 7 361 |
| Population (INSEE) | 26 227 |
| Revenu médian (INSEE) | 28 812 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 91 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 124 m²). Les appartements de moins de 61 m² représentent 36 % du parc (surface moyenne : 153 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (31 %). 20 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (31 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

24 883 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 812 € avec 74.9 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix.

Page : https://immobilix.app/map/commune/44215/statimmo
Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/44215.json