Prix immobilier à Bouaye (44830)
8 343 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 242 €/m² (55 ventes), maisons 3 005 €/m² (163 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 830 €/m² en 2026, en baisse de 10 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 793 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2014. 2 014 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Bouaye
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Bouaye ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Nantes | 3 031 €/m² | 2 705 €/m² | 16 |
| Rue Jean-Jacques Audubon | 3 263 €/m² | 3 162 €/m² | 13 |
| Rue des Epinettes | 3 146 €/m² | — | 8 |
| Route du Tour | — | 3 448 €/m² | 5 |
| Rue de la Gigonnerie | 3 019 €/m² | — | 5 |
| Rue de Saint-Aignan | — | 2 715 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 98 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
58 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 928 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit après 2010 (31 %). 31 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (41 %), suivis des 3 pièces (39 %).
Quartiers
8 144 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 490 € avec 70.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| La Campagne | 3 627 | 26 400 € | 80.5 % |
| Le Centre | 4 517 | 24 760 € | 62 % |