Prix immobilier à Saint-Grégoire (35760)
9 957 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 567 €/m² (148 ventes), maisons 3 943 €/m² (143 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 740 €/m² en 2026, en hausse de 35 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 499 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. 3 495 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Grégoire
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 14 rues de Saint-Grégoire ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Sources | 3 249 €/m² | — | 16 |
| Rue du Halage | 3 556 €/m² | — | 13 |
| Allée de l'Equinoxe | 3 488 €/m² | — | 11 |
| Allée du Solstice | 3 654 €/m² | — | 10 |
| Passage des Chalands | 3 418 €/m² | — | 8 |
| Rue Germaine Tillion | 4 336 €/m² | — | 8 |
| Allée Chateaubriand | 3 758 €/m² | — | 7 |
| Allée d'Ille et Rance | 3 551 €/m² | — | 7 |
| Passage des Ecluses | 3 579 €/m² | — | 7 |
| Allée du Bocage | 3 382 €/m² | — | 6 |
| Rue du Général de Gaulle | 3 871 €/m² | — | 6 |
| Rue du Pressoir Godier | 3 345 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 125 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
56 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 785 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (42 %). 15 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
9 837 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 32 737 € avec 64.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Nord-Est | 5 191 | 30 990 € | 55.1 % |
| Nord-Ouest | 2 928 | 35 130 € | 78.6 % |
| Sud | 1 718 | 33 940 € | 70.2 % |