Prix immobilier à Melesse (35520)
7 541 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 083 €/m² (61 ventes), maisons 2 981 €/m² (174 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 260 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 795 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2014. 1 588 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Melesse
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 7 rues de Melesse ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Ile de Groix | — | 3 150 €/m² | 7 |
| Rue de Montreuil | — | 2 730 €/m² | 7 |
| Rue Helene Boucher | 2 762 €/m² | — | 7 |
| Rue de Saint-germain | 1 932 €/m² | — | 6 |
| Rue Alain Colas | — | 3 483 €/m² | 5 |
| Rue de Rennes | 2 705 €/m² | — | 5 |
| Rue des Chênes | 3 187 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 102 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 56 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 913 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit après 2010 (32 %). 32 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (42 %), suivis des 3 pièces (34 %).
Quartiers
7 260 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 993 € avec 70.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Agglomération | 3 349 | 25 420 € | 60.3 % |
| Hors Agglomération | 3 911 | 28 340 € | 78.3 % |