{"code": "35278", "name": "Saint-Grégoire", "department": "35", "postcode": "35760", "population": 9957, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 54, "median_price_m2": 3687}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 25, "median_price_m2": 4134}}, "counts": {"buildings": 4534, "units": 3592, "sales_dvf": 3359}, "demographics": {"pct_owners": 64.7, "population": 9837, "median_income": 32737}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 3 687 €/m² en 2025, en hausse de 33 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 134 €/m² en 2025, en hausse de 39 % depuis 2014. 3 306 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/35278/statimmo"}