Prix immobilier à Lège-Cap-Ferret (33950)
7 909 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 9 422 €/m² (98 ventes), maisons 9 933 €/m² (472 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 9 982 €/m² en 2026, en hausse de 91 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 9 625 €/m² en 2026, en hausse de 42 % depuis 2014. 6 664 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Lège-Cap-Ferret
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 18 rues de Lège-Cap-Ferret ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Cormorans Cap Ferret | 12 154 €/m² | — | 12 |
| Rue Edouard Branly | 8 308 €/m² | — | 9 |
| Route de Cap Ferret Canon | — | 8 486 €/m² | 8 |
| Avenue de la Presqu'Île | — | 6 429 €/m² | 7 |
| Avenue du Truc Vert les Jacquets | — | 8 571 €/m² | 7 |
| Boulevard de la Plage Cap Ferret | 17 331 €/m² | — | 7 |
| Route du Cap Ferret | — | 8 057 €/m² | 7 |
| Allée des Chênes Verts | 3 752 €/m² | — | 5 |
| Avenue Atlantique Cap Ferret | — | 16 129 €/m² | 5 |
| Avenue Charles Lesca | — | 7 437 €/m² | 5 |
| Avenue de Bordeaux Cap Ferret | — | 15 000 €/m² | 5 |
| avenue de l'océan piraillan | — | 14 744 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 95 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 49 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
80 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1283 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (31 %). 20 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 2 pièces (28 %).
Quartiers
8 193 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 185 € avec 72.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Cap Ferret | 3 622 | 31 890 € | 78.1 % |
| Lège Bourg | 4 571 | 25 250 € | 68.6 % |