22 399 habitants
Le prix médian des appartements est de 4 038 €/m² en 2025, en hausse de 81 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 526 €/m² en 2025, en hausse de 55 % depuis 2014. 10 672 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 87 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 111 m²). Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 122 m²).
64 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 3292 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (38 %). 15 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 3 pièces (34 %).
22 399 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 319 € avec 66.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 4 496 | 22 460 € | 46.9 % |
| Chante-Cigale | 2 369 | 27 310 € | 74.7 % |
| La Hume | 3 325 | 27 780 € | 78.9 % |
| Mestras | 5 814 | 26 260 € | 62.2 % |
| Meyran | 6 395 | 27 960 € | 72.8 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Gujan-Mestras : Le prix médian des appartements est de 4 038 €/m² en 2025, en hausse de 81 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 526 €/m² en 2025, en hausse de 55 % depuis 2014. 10 672 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 87 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 111 m²). Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 122 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (38 %). 15 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 3 pièces (34 %).
22 399 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 319 € avec 66.0 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 4 038 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 4 526 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 20 448 |
| Logements | 18 774 |
| Transactions DVF | 10 935 |
| Population (INSEE) | 22 399 |
| Revenu médian (INSEE) | 26 319 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.