{"code": "33199", "name": "Gujan-Mestras", "department": "33", "postcode": "33470", "population": 22153, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 100, "median_price_m2": 4238}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 211, "median_price_m2": 4381}}, "counts": {"buildings": 20445, "units": 18774, "sales_dvf": 10457}, "demographics": {"pct_owners": 66.0, "population": 22399, "median_income": 26319}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 4 238 €/m² en 2025, en hausse de 90 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 381 €/m² en 2025, en hausse de 50 % depuis 2014. 10 201 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/33199/statimmo"}