25 784 habitants
Le prix médian des appartements est de 3 134 €/m² en 2025, en hausse de 38 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 728 €/m² en 2025, en hausse de 29 % depuis 2014. 13 921 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 141 m²). Les appartements de moins de 72 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 234 m²).
63 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1633 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (38 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 3 pièces (26 %).
25 784 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 350 € avec 52.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Beausoleil | 3 536 | 34 350 € | 78.3 % |
| Brannes | 2 645 | 25 490 € | 48.4 % |
| Le Brandier | 4 180 | 23 320 € | 28.8 % |
| Loustalot | 2 151 | 25 630 € | 43.4 % |
| Malartic | 3 023 | 22 990 € | 69.3 % |
| Moulineau | 2 838 | 29 580 € | 51.5 % |
| Naudet | 2 180 | 17 410 € | 11.3 % |
| Ornon | 3 298 | 31 800 € | 75.7 % |
| Saint-Géry | 1 933 | 21 540 € | 48.9 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Gradignan : Le prix médian des appartements est de 3 134 €/m² en 2025, en hausse de 38 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 728 €/m² en 2025, en hausse de 29 % depuis 2014. 13 921 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 141 m²). Les appartements de moins de 72 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 234 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (38 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 3 pièces (26 %).
25 784 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 350 € avec 52.1 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 3 134 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 3 728 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 12 471 |
| Logements | 15 854 |
| Transactions DVF | 14 433 |
| Population (INSEE) | 25 784 |
| Revenu médian (INSEE) | 26 350 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.