26 780 habitants
Le prix médian des appartements est de 2 319 €/m² en 2025, en hausse de 21 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 583 €/m² en 2025, en hausse de 57 % depuis 2014. 13 289 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 78 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 109 m²). Les appartements de moins de 62 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 232 m²).
49 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 825 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 20 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (28 %).
26 780 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 875 € avec 32.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud | 4 362 | 20 460 € | 26.6 % |
| Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta | 2 890 | 20 280 € | 38.6 % |
| Cavaillès-Camparian | 4 025 | 20 230 € | 35.5 % |
| Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul | 2 167 | 20 160 € | 37.3 % |
| Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance | 4 389 | 22 880 € | 58.5 % |
| Marègue | 2 179 | 11 130 € | 4.2 % |
| Palmer 1 | 2 322 | 11 890 € | 32 % |
| Palmer 2 | 2 605 | 10 150 € | 3.2 % |
| Saraillère-Ronceval-Seiglière | 1 841 | 14 670 € | 34.5 % |