24 339 habitants
Le prix médian des appartements est de 3 928 €/m² en 2025, en hausse de 40 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 850 €/m² en 2025, en hausse de 45 % depuis 2014. 10 590 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 114 m²). Les appartements de moins de 62 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 70 m²).
45 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 329 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (23 %).
24 339 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 986 € avec 56.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Ausone-Les Écus | 3 733 | 25 860 € | 55.5 % |
| Barrière du Médoc | 2 180 | 40 410 € | 69.6 % |
| Centre-Ermitage | 2 235 | 31 330 € | 62.4 % |
| Chêneraie-Lavigne | 2 746 | 25 560 € | 41.1 % |
| Hippodrome-Lafon-Féline | 2 289 | 23 160 € | 52 % |
| Jean-Jaurès-Ravezies | 2 363 | 25 970 € | 71.3 % |
| Jean Moulin | 3 222 | 31 150 € | 49.2 % |
| La Garenne-Baudin | 2 883 | 28 850 € | 55.1 % |
| Marceau-Tivoli | 2 688 | 30 780 € | 61.2 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Le Bouscat : Le prix médian des appartements est de 3 928 €/m² en 2025, en hausse de 40 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 850 €/m² en 2025, en hausse de 45 % depuis 2014. 10 590 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 114 m²). Les appartements de moins de 62 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 70 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (23 %).
24 339 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 28 986 € avec 56.7 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 3 928 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 4 850 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 11 301 |
| Logements | 15 531 |
| Transactions DVF | 11 660 |
| Population (INSEE) | 24 339 |
| Revenu médian (INSEE) | 28 986 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.