Prix immobilier à Nailloux (31560)
4 211 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 686 €/m² (123 ventes), maisons 2 398 €/m² (93 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 752 €/m² en 2026, en hausse de 10 % depuis 2016. Le prix médian des maisons est de 1 860 €/m² en 2026, en baisse de 12 % depuis 2014. 5 802 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Nailloux
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 7 rues de Nailloux ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Fontasse | 1 695 €/m² | — | 24 |
| Impasse Baruch Spinoza | 1 652 €/m² | — | 18 |
| Rue Baruch Spinoza | 1 887 €/m² | — | 17 |
| Rue du Bucium | 1 672 €/m² | 1 961 €/m² | 13 |
| Allée Moise Maimonide | 1 639 €/m² | — | 12 |
| Rue Lagreou | 1 604 €/m² | — | 11 |
| Chemin Del Cers | — | 2 670 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 105 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 51 m² représentent 44 % du parc.
Jardins
62 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1712 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (60 %). 20 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (45 %), suivis des 2 pièces (42 %).