Prix immobilier à Vierzon (18100)
25 068 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 016 €/m² (290 ventes), maisons 1 054 €/m² (803 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 926 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 022 €/m² en 2026, en hausse de 1 % depuis 2014. 8 962 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vierzon
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 63 rues de Vierzon ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Marcel Sembat | 893 €/m² | — | 24 |
| Avenue Edouard Vaillant | — | 883 €/m² | 19 |
| Rue Léo Mérigot | 1 303 €/m² | — | 19 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 900 €/m² | 900 €/m² | 18 |
| Rue Anatole France | 1 025 €/m² | 941 €/m² | 15 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | — | 1 000 €/m² | 13 |
| Avenue de la République | 784 €/m² | — | 12 |
| Rue Bernard Dumont | 918 €/m² | 1 200 €/m² | 12 |
| Rue Eugène Pottier | — | 1 280 €/m² | 12 |
| Rue Félix Pyat | — | 925 €/m² | 12 |
| Rue Georges Politzer | — | 895 €/m² | 11 |
| Route de Bellon | — | 1 246 €/m² | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 93 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 48 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 568 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (43 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (34 %).
Quartiers
25 349 habitants répartis en 13 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 291 € avec 57.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bois d'Yèvre | 1 199 | 16 470 € | 59.2 % |
| Bois Marteau-Grelet | 1 895 | 20 630 € | 69.4 % |
| Bourgneuf 1 | 2 581 | 21 060 € | 78.7 % |
| Bourgneuf 2 | 1 857 | 20 020 € | 65.4 % |
| Centre Ville 1 | 1 783 | 16 400 € | 41.6 % |
| Centre Ville 2 | 2 412 | 11 380 € | 18.1 % |
| Chaillot-Les Crèles | 1 562 | 20 780 € | 84.3 % |
| Clos du Roy | 1 779 | 7 520 € | 24.9 % |
| Colombier-Cité Scolaire | 2 648 | 16 060 € | 56.1 % |
| Henri Sellier-Aujonnière | 1 871 | 14 490 € | 45.2 % |
| Rural | 1 612 | 22 190 € | 79.5 % |
| Vieux Domaine-Forges | 1 767 | 18 680 € | 71.6 % |
| Villages | 2 383 | 19 720 € | 60.4 % |