# Immobilier à Vierzon (18)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 031 €/m² en 2025, en hausse de 16 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 000 €/m² en 2025, en baisse de 1 % depuis 2014. 7 858 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 031 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 000 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 22 189 |
| Logements | 11 155 |
| Transactions DVF | 8 721 |
| Population (INSEE) | 25 068 |
| Revenu médian (INSEE) | 17 291 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 95 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 104 m²). Les appartements de moins de 47 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 56 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (44 %). 5 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (34 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

25 349 habitants répartis en 13 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 291 € avec 57.3 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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