Prix immobilier à Saint-Doulchard (18230)
9 647 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 711 €/m² (11 ventes), maisons 1 844 €/m² (292 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 790 €/m² en 2025, en hausse de 3 % depuis 2018. Le prix médian des maisons est de 1 908 €/m² en 2026, en hausse de 23 % depuis 2014. 2 177 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Doulchard
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 14 rues de Saint-Doulchard ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allée des Rivalettes | — | 1 786 €/m² | 11 |
| Rue Pierre Michot | — | 1 574 €/m² | 10 |
| Route d'Orléans | — | 1 480 €/m² | 9 |
| Rue Maxime Lebrun | — | 1 849 €/m² | 9 |
| Avenue des Prés le Roi | — | 1 272 €/m² | 8 |
| Rue des Chambellans | — | 2 037 €/m² | 8 |
| Avenue Henri Debord | — | 2 043 €/m² | 7 |
| Avenue Pasteur | — | 1 446 €/m² | 6 |
| Rue des Bondoires | — | 2 062 €/m² | 6 |
| Rue des Coupances | — | 1 764 €/m² | 6 |
| Impasse des Roses d Orleans | 1 159 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Vallée | — | 1 752 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 73 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
61 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1083 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (41 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (43 %), suivis des 2 pièces (32 %).
Quartiers
9 645 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 567 € avec 70.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bourg | 2 311 | 23 830 € | 65.1 % |
| Malitorne | 1 920 | 23 590 € | 68.4 % |
| Maxime Lebrun | 1 669 | 21 670 € | 60.4 % |
| Rural | 3 745 | 29 390 € | 80.1 % |