Prix immobilier à Bellerive-sur-Allier (03700)
8 943 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 918 €/m² (89 ventes), maisons 1 978 €/m² (283 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 735 €/m² en 2026, en hausse de 29 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 178 €/m² en 2026, en hausse de 45 % depuis 2014. 2 650 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Bellerive-sur-Allier
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 22 rues de Bellerive-sur-Allier ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Général de Gaulle | 2 050 €/m² | — | 32 |
| Rue de la Grange aux Grains | 2 205 €/m² | — | 23 |
| Avenue Fernand Auberger | — | 1 673 €/m² | 10 |
| Allée Georges Baugnies | 1 562 €/m² | — | 9 |
| Avenue de Vichy | — | 1 960 €/m² | 9 |
| Rue Adrien Cavy | 964 €/m² | — | 8 |
| Rue Gabriel Ramin | — | 1 684 €/m² | 7 |
| Rue Jean Zay | — | 1 458 €/m² | 7 |
| Avenue Jean Jaurès | — | 1 947 €/m² | 6 |
| Rue des Bergeronnettes | — | 1 349 €/m² | 6 |
| Rue des Chardonnerets | — | 1 981 €/m² | 6 |
| Boulevard des Hirondelles | — | 1 863 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 101 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 69 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
52 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1618 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 2 pièces (31 %).
Quartiers
8 855 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 574 € avec 65.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Bas | 1 866 | 22 100 € | 70.7 % |
| Centre Ville Haut | 2 323 | 20 000 € | 54.4 % |
| Extérieur Bas | 2 746 | 25 160 € | 74.6 % |
| Extérieur Haut | 1 920 | 22 450 € | 62.5 % |