Prix immobilier à Saint-Germain-des-Fossés (03260)
3 579 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 061 €/m² (21 ventes), maisons 1 358 €/m² (91 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 319 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 557 €/m² en 2026, en hausse de 9 % depuis 2021. 346 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Saint-Germain-des-Fossés
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 4 rues de Saint-Germain-des-Fossés ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Vichy | — | 1 579 €/m² | 7 |
| Rue Pierre Semard | 1 263 €/m² | — | 6 |
| Rue de Lapalisse | — | 1 034 €/m² | 5 |
| Rue Teinturière | — | 1 413 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 93 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 74 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
46 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 896 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (41 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (34 %).