Prix immobilier à Gannat (03800)
5 610 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 369 €/m² (27 ventes), maisons 1 417 €/m² (184 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 212 €/m² en 2026, en hausse de 168 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 416 €/m² en 2026, en hausse de 11 % depuis 2014. 1 226 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Gannat
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 7 rues de Gannat ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Saint-james | — | 1 184 €/m² | 10 |
| Rue des Jonchères | — | 1 356 €/m² | 8 |
| Rue Croix des Rameaux | — | 1 086 €/m² | 7 |
| Route de Saint-priest | — | 1 288 €/m² | 6 |
| Rue Saint-Etienne | — | 968 €/m² | 6 |
| Rue des Moulins | — | 1 489 €/m² | 5 |
| Rue Louis Ganne | — | 1 737 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 84 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
37 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1454 m².
14 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (57 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 2 pièces (32 %).
Quartiers
5 759 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 769 € avec 57.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre-Est | 3 136 | 19 040 € | 46.9 % |
| Centre-Ouest et Extérieurs | 2 623 | 20 640 € | 69.4 % |