Prix immobilier à Vitré (35500)
19 365 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 790 €/m² (258 ventes), maisons 2 515 €/m² (346 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 667 €/m² en 2026, en hausse de 47 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 381 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. 4 083 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vitré
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 27 rues de Vitré ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard de Châteaubriant | 3 089 €/m² | — | 15 |
| Rue de Paris | 2 331 €/m² | — | 15 |
| Rue de Beauvais | 2 905 €/m² | 2 544 €/m² | 11 |
| Boulevard des Rochers | 2 599 €/m² | — | 10 |
| Rue Baudrairie | 2 525 €/m² | — | 10 |
| Rue Poterie | 2 671 €/m² | — | 10 |
| Boulevard de Laval | — | 1 854 €/m² | 9 |
| Boulevard Saint-Martin | 2 763 €/m² | — | 9 |
| Boulevard des Jacobins | 2 767 €/m² | — | 8 |
| Rue de Brest | 2 468 €/m² | — | 8 |
| Rue de Fougeres | — | 2 578 €/m² | 7 |
| Rue de la Vallée | 2 848 €/m² | — | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 97 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 657 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (34 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
17 573 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 652 € avec 53.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Champ de Foire-La Fleuriais | 3 651 | 23 780 € | 41.8 % |
| La Grange-Plague | 2 904 | 23 260 € | 73.2 % |
| La Motte-Saint-Étienne | 2 310 | 22 030 € | 53.2 % |
| Le Rachapt-Bellevue | 3 198 | 23 140 € | 62.3 % |
| Pavillon-Maisons Rouges | 2 436 | 20 200 € | 52.4 % |
| Villaudin-Le Val | 3 074 | 22 640 € | 38.9 % |