Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 1 737 €/m² (59 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des maisons est de 1 594 €/m² en 2026, en baisse de 19 % depuis 2021. 279 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 86 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 122 m² représentent 35 % du parc.
Maison : <86 m² / 86–138 m² / >138 m²Appartement : <122 m² / 122–229 m² / >229 m²
Jardins
56 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 3845 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (54 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Prix au m², logements et quartiers à Bais (35680)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Bais : Le prix médian des maisons est de 1 594 €/m² en 2026, en baisse de 19 % depuis 2021. 279 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Le prix médian des maisons a augmenté de 23 % entre 2024 et 2025. Avec 1 594 €/m² pour les maisons, Bais se classe au 100e rang des 105 communes du département (Ille-et-Vilaine) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix immobilier des communes voisines de Bais
Bais est plus chère que 1 de ses 8 communes voisines pour les maisons.
Les maisons de moins de 86 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 122 m² représentent 35 % du parc.
Époque de construction du parc
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (54 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Prix médian maison
1 594 €/m² (janv.–juin 2026)
Évolution 2024 → 2025 (maisons)
+23 %
Bâtiments
2 994
Logements
1 528
Transactions DVF
323
Population (INSEE)
2 539
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.