# Immobilier à Vitré (35)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 817 €/m² en 2025, en hausse de 55 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 609 €/m² en 2025, en hausse de 38 % depuis 2014. 3 723 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 817 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 609 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 10 398 |
| Logements | 10 501 |
| Transactions DVF | 3 941 |
| Population (INSEE) | 19 365 |
| Revenu médian (INSEE) | 22 652 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 98 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 141 m²). Les appartements de moins de 63 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 182 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 12 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (28 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

17 573 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 652 € avec 53.2 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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