Prix immobilier à Villepreux (78450)
11 931 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 136 €/m² (107 ventes), maisons 3 820 €/m² (213 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 002 €/m² en 2026, en baisse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 932 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2014. 2 742 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Villepreux
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Villepreux ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Grand Canal | 4 532 €/m² | — | 30 |
| Square Crozatier | 3 497 €/m² | — | 17 |
| Rue Camille Claudel | 4 122 €/m² | — | 14 |
| Avenue du Général de Gaulle | 3 540 €/m² | — | 12 |
| Avenue de Gascogne | — | 3 080 €/m² | 8 |
| Avenue Nagelmackers | 4 263 €/m² | — | 8 |
| Avenue du Grand Parc | — | 3 793 €/m² | 6 |
| Avenue du Mail | — | 3 709 €/m² | 6 |
| Chemin de Rambouillet | — | 3 671 €/m² | 6 |
| Rue de Vaugirard | 4 419 €/m² | — | 6 |
| Avenue de Franche-Comté | — | 4 375 €/m² | 5 |
| Avenue de Guyenne | — | 3 946 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 58 m² représentent 38 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 781 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (48 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 2 pièces (21 %).
Quartiers
11 151 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 30 437 € avec 74.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Haie Bergerie 1 | 2 152 | 28 460 € | 74.6 % |
| Haie Bergerie 2 | 2 565 | 28 790 € | 86.5 % |
| Val Joyeux | 1 459 | 33 680 € | 71.9 % |
| Village | 4 975 | 31 190 € | 69.8 % |