Prix immobilier à Les Clayes-sous-Bois (78340)
16 804 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 821 €/m² (286 ventes), maisons 3 826 €/m² (213 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 697 €/m² en 2026, en hausse de 3 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 561 €/m² en 2026, en baisse de 7 % depuis 2014. 12 046 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Les Clayes-sous-Bois
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 25 rues de Les Clayes-sous-Bois ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allée Gounod | 2 515 €/m² | — | 36 |
| Avenue Jean Lurcat | 2 589 €/m² | — | 27 |
| Rue Henri Prou | 3 491 €/m² | 4 155 €/m² | 27 |
| Allée de l Aqueduc | 2 693 €/m² | — | 21 |
| Allée de Montfort | 2 663 €/m² | — | 17 |
| Rue Tristan Bernard | 2 514 €/m² | — | 15 |
| Résidence Les Fougères | 2 850 €/m² | — | 14 |
| Rue J Sebastien Bach | 2 691 €/m² | — | 14 |
| Avenue Montaigne | 2 507 €/m² | — | 11 |
| Rue Maurice Jouet | 4 118 €/m² | — | 11 |
| Avenue du Parc | 4 208 €/m² | — | 10 |
| Rue Albert Camus | 2 417 €/m² | — | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 89 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 38 % du parc.
Jardins
67 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 385 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (39 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 4 pièces (25 %).
Quartiers
17 237 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 766 € avec 62.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Quartier Centre 1 | 2 365 | 21 570 € | 46.5 % |
| Quartier Centre 2 | 2 444 | 27 510 € | 67.9 % |
| Quartier Nord | 3 142 | 25 520 € | 66 % |
| Quartier Ouest Nord | 3 386 | 21 240 € | 58.3 % |
| Quartier Ouest Sud | 2 588 | 29 040 € | 53.5 % |
| Quartier Val Joyeux | 3 312 | 34 980 € | 78.8 % |