Prix immobilier à Villeneuve-sur-Yonne (89500)
5 135 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 688 €/m² (44 ventes), maisons 1 493 €/m² (189 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 420 €/m² en 2026, en baisse de 43 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 702 €/m² en 2026, en hausse de 15 % depuis 2014. 1 575 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Villeneuve-sur-Yonne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de Villeneuve-sur-Yonne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Valprofonde | — | 1 250 €/m² | 11 |
| Avenue Georges Bolnat | 1 113 €/m² | — | 9 |
| Rue du Président Kennedy | — | 1 905 €/m² | 9 |
| Avenue du Général de Gaulle | — | 1 922 €/m² | 7 |
| Faubourg Saint Laurent | — | 1 211 €/m² | 6 |
| Rue des Charmes | — | 1 243 €/m² | 6 |
| Rue du Puits d'Amour | 1 598 €/m² | — | 5 |
| Rue Edouard Bouthier | — | 1 993 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
42 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 879 m².
10 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (59 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 3 pièces (32 %).
Quartiers
5 136 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 271 € avec 59.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bourg et Hameaux Rive Droite | 3 023 | 21 180 € | 62.7 % |
| Rive Gauche et Saint-Savinien | 2 113 | 18 970 € | 54.1 % |