Prix immobilier à Migennes (89400)
6 688 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 961 €/m² (48 ventes), maisons 1 373 €/m² (169 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 164 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 483 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. 1 771 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Migennes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Migennes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaurès | 1 080 €/m² | 1 286 €/m² | 13 |
| Rue du Professeur Ramon | 932 €/m² | — | 13 |
| Rue de la Liberté | — | 1 400 €/m² | 11 |
| Avenue Edouard Branly | — | 1 280 €/m² | 7 |
| Rue du 4 Septembre | — | 1 961 €/m² | 7 |
| Rue Edouard Vaillant | — | 1 154 €/m² | 7 |
| Place du Commandant Charcot | 806 €/m² | — | 6 |
| Rue Henri Surier | — | 1 459 €/m² | 6 |
| Rue Jules Guesde | — | 1 663 €/m² | 5 |
| Rue Victor Hugo | — | 1 287 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 76 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
56 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 800 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (43 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (31 %).
Quartiers
6 589 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 15 773 € avec 52.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Cités | 1 687 | 13 050 € | 40 % |
| Mignotte | 2 806 | 15 470 € | 47.3 % |
| Vieux Migennes | 2 096 | 18 370 € | 68.3 % |