# Immobilier à Villeneuve-sur-Yonne (89)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 108 €/m² en 2025, en hausse de 26 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 868 €/m² en 2025, en hausse de 25 % depuis 2014. 1 405 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 108 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 868 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 5 373 |
| Logements | 4 783 |
| Transactions DVF | 1 600 |
| Population (INSEE) | 5 135 |
| Revenu médian (INSEE) | 20 271 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 81 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 133 m²). Les appartements de moins de 57 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 195 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (59 %). 10 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 3 pièces (34 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

5 136 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 271 € avec 59.2 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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