Prix immobilier à Thézan-lès-Béziers (34490)
3 124 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 587 €/m² (14 ventes), maisons 2 402 €/m² (106 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 562 €/m² en 2026, en baisse de 71 % depuis 2022. Le prix médian des maisons est de 2 468 €/m² en 2026, en baisse de 2 % depuis 2021. 373 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Thézan-lès-Béziers
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 2 rues de Thézan-lès-Béziers ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Beziers | 1 556 €/m² | 1 847 €/m² | 13 |
| Rue Cébenna | — | 2 995 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 115 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 123 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
39 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 682 m².
14 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (36 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (52 %), suivis des 2 pièces (30 %).