Prix immobilier à Santeny (94440)
3 913 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 807 €/m² (23 ventes), maisons 3 236 €/m² (81 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 954 €/m² en 2026, en baisse de 3 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 130 €/m² en 2026, en baisse de 15 % depuis 2021. 372 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Santeny
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 2 rues de Santeny ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse du Haut des Pendants | 4 086 €/m² | — | 7 |
| Rue Gabriel Fauré | — | 3 083 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 128 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 55 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
77 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 896 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (61 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (28 %).