Prix immobilier à Marolles-en-Brie (94440)
4 781 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 992 €/m² (20 ventes), maisons 3 377 €/m² (111 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 615 €/m² en 2025, en baisse de 9 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 866 €/m² en 2026, en hausse de 44 % depuis 2014. 4 447 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Marolles-en-Brie
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Marolles-en-Brie ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Pierre Bezançon | 3 797 €/m² | 3 206 €/m² | 18 |
| Rue des Bergers | — | 3 395 €/m² | 9 |
| Avenue des 40 Arpents | 4 192 €/m² | — | 6 |
| Rue du Grand Chêne | — | 3 278 €/m² | 6 |
| Rue des Bûcherons | — | 3 206 €/m² | 5 |
| Rue des Dinandiers | — | 3 572 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 116 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 92 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
60 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2780 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (71 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 2 pièces (22 %).
Quartiers
4 675 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 34 564 € avec 79.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| La Butte du Berger | 2 424 | 35 700 € | 89.8 % |
| Vieux Village-Murs du Parc | 2 251 | 33 340 € | 67.3 % |