Quartier · Saint-Nicolas · IRIS 627640101

Prix immobilier quartier Sud, Saint-Nicolas (62223)

Autour de la rue Anatole France et de la rue Jules Guesde · 28 rues · 1 350 habitants
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Dans le quartier Sud à Saint-Nicolas, le prix médian des appartements est de 4 036 €/m² (8 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Saint-Nicolas. Celui des maisons est de 1 810 €/m² (97 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Saint-Nicolas. C'est le 1er quartier le plus cher de Saint-Nicolas sur 1 pour les appartements, et le 1er sur 1 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
4 036 €/m²
8 ventes DVF sur 3 ans · +5 % vs Saint-Nicolas
Maisons · prix médian
1 810 €/m²
97 ventes DVF sur 3 ans · +1 % vs Saint-Nicolas
Ventes sur 3 ans
105
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
1 350
INSEE · 29 % de la population de Saint-Nicolas

Sud et Saint-Nicolas

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Sud4 036 €/m² · 81 810 €/m² · 97
Saint-Nicolas3 854 €/m² · 101 798 €/m² · 100
Écart avec Saint-Nicolas+5 %+1 %
Rang à Saint-Nicolas1er sur 11er sur 1

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Saint-Nicolas

Sudquartier voisinmédiane de Saint-Nicolas · 3 854 €/m²
Sud
4 036 €/m²8 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
4 020 €/m²
2 002 €/m²
20
—
1 706 €/m²
7
—
1 608 €/m²
7
—
1 841 €/m²
7
—
1 835 €/m²
6
—
1 636 €/m²
6
—
1 548 €/m²
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurSudSaint-Nicolas
Habitants1 3504 603
Revenu médian par unité de consommation23 260 €16 221 €
Propriétaires de leur logement75,3 %48,9 %
Locataires23,7 %50,3 %
Sud
Saint-Nicolas
propriétaireslocatairesautres

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