# Prix immobilier quartier Sud, Saint-Nicolas

Quartier Sud (IRIS 627640101) à Saint-Nicolas, autour de la rue Anatole France et de la rue Jules Guesde.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 036 €/m²** (8 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Saint-Nicolas.
- Prix médian des maisons : **1 810 €/m²** (97 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Saint-Nicolas.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Saint-Nicolas sur 1 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Saint-Nicolas sur 1 quartiers avec un prix.
- Saint-Nicolas sur les mêmes ventes : appartements 3 854 €/m², maisons 1 798 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 350 (Saint-Nicolas : 4 603)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 260 € (Saint-Nicolas : 16 221 €)
- Propriétaires de leur logement : 75,3 % (Saint-Nicolas : 48,9 %)
- Locataires : 23,7 % (Saint-Nicolas : 50,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Anatole France](https://immobilix.app/api/commune/62764/rues/rue-anatole-france.md) | 4 020 €/m² | 2 002 €/m² | 20 |
| [Rue Jules Guesde](https://immobilix.app/api/commune/62764/rues/rue-jules-guesde.md) | — | 1 608 €/m² | 7 |
| [Rue Raoul Briquet](https://immobilix.app/api/commune/62764/rues/rue-raoul-briquet.md) | — | 1 841 €/m² | 7 |
| [Rue des Crupes](https://immobilix.app/api/commune/62764/rues/rue-des-crupes.md) | — | 1 706 €/m² | 7 |
| [Rue de la Forge au Fer](https://immobilix.app/api/commune/62764/rues/rue-de-la-forge-au-fer.md) | — | 1 835 €/m² | 6 |
| [Rue du Onze Novembre](https://immobilix.app/api/commune/62764/rues/rue-du-onze-novembre.md) | — | 1 636 €/m² | 6 |
| [Rue du Ryonval](https://immobilix.app/api/commune/62764/rues/rue-du-ryonval.md) | — | 1 548 €/m² | 5 |

21 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Nord](https://immobilix.app/api/commune/62764/quartiers/nord.md) : moins de 5 ventes

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-nicolas-62223/quartier/sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/62764?lat=50.30656&lng=2.77828&z=15
- Prix immobilier à Saint-Nicolas : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-nicolas-62223
- Toutes les rues de Saint-Nicolas : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-nicolas-62223/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app